Тендеры на строительство

В 2021 году все закупочные процедуры по товарам и услугам, которые проводят на российских электронных торговых площадках (ЭТП), принято разделять на три сектора:

1. Государственные тендеры на бюджетные средства. Проводят для нужд федеральных, муниципальных и бюджетных организаций, согласно закону № 44-ФЗ на средства из госбюджета. Учитывайте, что 1 октября 2020 года функции единого госзаказчика по строительству и ремонту перешли к Минстрою России.
2. Государственные тендеры на внебюджетные средства. Проходят согласно требованиям закона №223-ФЗ (223-фз – это те же госзаказчики, только источник финансирования другой).
3. Коммерческие торги. Проводятся с целью поиска исполнителей заказов для частных предприятий. Законодательно ограничены только Гражданским Кодексом РФ и не разделяются по суммам закупок. Условия участия в каждом конкретном коммерческом тендере нужно читать в закупочной документации к нему.

Для участия в торгах, проходящих по 44-ФЗ с максимальными суммами до 3 млн. рублей, участнику необходимо выполнить следующие действия:

• Приобрести в удостоверяющем центре усиленную квалифицированную электронную подпись за 3 000 руб.
• Пройти регистрацию в Едином реестре участников закупок (ЕРУЗ) на сайте Единой информационной системы (ЕИС) по адресу zakupki.gov.ru. Регистрацию в ЕРУЗ Вы можете пройти самостоятельно. Если заказать регистрацию в ЕИС, то она будет стоить 4 000 руб.
• Зарезервировать на своем счету денежные средства, необходимые для подачи заявки. Это обязательное требование. Сумма обеспечения зависит от условий тендера, но не превышает 5% от начальной суммы торгов. Для участия в тендере до 1 млн. рублей, обеспечение заявки не понадобится.

Подведем итог: Минимальные расходы на участие в таких торгах составят всего от 3 000 руб. до 7 000 руб. 

Чтобы участвовать в тендерах свыше 3 млн. рублей, необходимо совершить те же действия, которые перечислены выше для торгов до 3 млн, а также выполнить дополнительные требования:

• Получить допуск СРО и прикладывать его в составе заявки на площадке. Выписка должна быть получена не ранее, чем за один месяц до даты окончания подачи заявок. Если во время выполнения работ по контракту предприятие исключат из СРО, то заказчик имеет право расторгнуть контракт в одностороннем порядке.
• Сделать два денежных взноса в фонды СРО: 

  - Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Создан для покрытия убытков по государственным контрактам, согласно с ч.13 ст.55.16 ГрК РФ;

  - Компенсационный фонд возмещения вреда. Обеспечивает покрытие убытков по другим строительным контрактам согласно ч.12 ст.55.16 ГрК РФ.

• Подтвердить свою квалификацию с опытом в тендерах свыше 5 млн. рублей. Для этого пройдите дополнительную аккредитацию на электронной торговой площадке, где госорганизации размещают заявки на строительные торги.

Помните, что авансовые заявки в государственных тендерах на строительство составляют небольшой процент. Поэтому, если рассчитываете на победу в больших проектах, соотнесите свои амбиции с возможностями оборотных средств или кредитных заимствований. Возможно, стоит начать с участия как соисполнитель или субподрядчик. 

Чтобы бесплатно найти заявки от госорганизаций, используйте сайт госзакупок или воспользуйтесь бесплатным онлайн-сервисом поиска госзакупок poisktenderov.ru. Упростите поисковую работу — один раз настройте фильтры параметров отбора торгов, чтобы регулярно получать информацию о новых тендерах на зарегистрированную электронную почту. Обновления информации о госзакупках приходят в режиме реального времени.

Для размещения и поиска государственных заказов по 44-ФЗ используется 9 электронных торговых площадок - ЭТП. Если пройдена регистрация в ЕИС, то автоматически предоставляется регистрация на 8 площадках. Для девятой площадки требуется допуск для работы с гособоронзаказом.

Вот список ссылок на эти ЭТП:

1. ЗАО «Сбербанк-АСТ»

2. ЕЭТП РОСЭЛТОРГ
   

3. РТС-тендер
   

4. ЭТП НЭП
   

5. ГУП АГЗ РТ
   

6. ЭТП ТЭК – Торг
   

7. ЭТП ГПБ
   

8. АСТ ГОЗ
   

Победу в торгах нельзя запланировать или купить, она зависит от 3 факторов:

1. конкурентная среда, которая не одинакова в каждом городе РФ;

2. конкурентоспособность Вашей компании, которая зависит только от вас;

3. правильность подачи заявки на торги, которая зависит от квалификации тендерного специалиста*.

* Если у Вас пока мало опыта участия в тендерах, Вы можете обратиться за помощью к специалистам, которые гарантируют правильное составление заявки и её допуск на торги.

Определите, в какой сфере строительной деятельности Ваше предприятие может оказывать услуги лучше и дешевле других участников рынка. Оформите это как коммерческое предложение - оферту. Размещайте на разных площадках свои оферты, чтобы заказчики могли найти вас самостоятельно.

Частно-коммерческие структуры проводят аукционы на своих ресурсах. Чтобы участвовать в тендерах на этих площадках, вам потребуется расширенная ЭЦП. Стоимость такой подписи начинается от 4900 рублей. Приобрести ее можно здесь.

Главная сложность при работе с коммерческими тендерами это то, что на каждой площадке свои требования к регламенту работы. При этом для каждой ЭТП требуется своя аккредитация. Большинство коммерческих площадок взимают плату за участие. Это может быть разовая, месячная или годовая подписка. Нет смысла перечислять все площадки, на которых проводятся коммерческие торги, потому что их очень много. Не регистрируйтесь на всех ресурсах. Выбирайте только те, на которых проходят интересующие Вас торги.

Если у участника торгов нет СРО, а она требуется условиями документации, то участник сможет взять такой тендер только как соисполнитель или субподрядчик, если такой способ исполнения допустим условиями документации. Либо придется претендовать на победу в тендерах до 3 млн. рублей по строительным работам, перечисленным в отдельном списке.

Частно-коммерческие структуры проводят аукционы на своих ресурсах. Чтобы участвовать в тендерах на этих площадках, вам потребуется расширенная ЭЦП. Стоимость такой подписи начинается от 4900 рублей. Приобрести ее можно здесь.

Главная сложность при работе с коммерческими тендерами это то, что на каждой площадке свои требования к регламенту работы. При этом для каждой ЭТП требуется своя аккредитация. Большинство коммерческих площадок взимают плату за участие. Это может быть разовая, месячная или годовая подписка. Нет смысла перечислять все площадки, на которых проводятся коммерческие торги, потому что их очень много. Не регистрируйтесь на всех ресурсах. Выбирайте только те, на которых проходят интересующие Вас торги.